يخلط الكثيرون بين مفهوم إدارة المرافق وخدمات التشغيل والصيانة، رغم أن لكل منهما دورًا مختلفًا في الحفاظ على جودة العقارات. في هذا المقال نوضح الفروق الأساسية وأهمية كل منهما.
ما هي إدارة المرافق؟
- تشمل تنظيم وصيانة الأجزاء المشتركة في العقار.
- توزيع التكاليف بين الملاك أو المستخدمين.
- وضع خطط تشغيلية لضمان استمرارية الخدمة.
ما هو التشغيل والصيانة؟
- تشغيل الأنظمة الكهربائية والميكانيكية بشكل دوري.
- إجراء الصيانة الدورية والإصلاحات عند الحاجة.
- ضمان كفاءة وسلامة جميع المرافق.
الفروق الجوهرية
- إدارة المرافق أوسع وتشمل الجوانب الإدارية والتنظيمية.
- التشغيل والصيانة يركزان على الجانب الفني والتقني.
- غالبًا ما تكون إدارة المرافق مسؤولة عن التعاقد مع شركات الصيانة.
خاتمة
الفهم الصحيح للفروق بين إدارة المرافق والتشغيل والصيانة يساعدك في اختيار الخدمة الأنسب لعقارك وضمان استدامته.
العودة للمدونة